Op een schitterende plek gelegen appartement! De Boergoensevliet is een zeer gewilde woonlocatie in het karakteristieke Oud-Charlois. Dit prachtig gelegen 2-kamer appartement op de eerste verdieping heeft een fantastisch uitzicht op de singel.

De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een fijne slaapkamer, een nette keuken, een badkamer en een separate toiletruimte. De originele, authentieke schuifdeuren geven een gezellige sfeer aan het geheel. De gehele woning is voorzien van houten en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing, er is centrale verwarming middels een eigen combiketel.

De Boergoensevliet is een prachtige straat in Oud-Charlois, een historisch stukje Rotterdam. Aan het einde van de straat is een wijds, groen grasveld met een speeltuin. Schuin tegenover het complex is de tramhalte en vanuit de woning loop je zo het Zuiderpark in. Achter de wijk ligt de Waalhaven en de Maas. Kortom: genoeg mogelijkheden voor recreatie. De omgeving is voorzien van vele stadsvoorzieningen zoals een goede verbinding met het openbaar vervoer, een zeer makkelijke en snel bereikbare verbinding met de binnenstad en verder zijn er diverse winkels en leuke horecagelegenheden. Vanuit de wijk rijd je met de auto gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15.

Indeling:

Entree via een gesloten portiek. Trappenhuis naar de eerste verdieping.
Woningentree; gang voorzien van laminaat, vaste kast, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en betegeling.
Doucheruimte met nette betegeling.
Heerlijk ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en schuifdeuren met vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en nette wand- en plafondafwerking.
Keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, nette betegeling en koelkast.
Zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten.

Algemeen:
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra
Prijs is inclusief stoffering
Bouwjaar ca.1940
Woonoppervlakte ca.55 m2
Terras ca. 2m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Centrale verwarming
Dubbele beglazing
Roken niet toegestaan
Energielabel E


ENGLISH:

Apartment on a magnificent location! The street Boergoensevliet is a wanted living location in the characteristic neighbourhood Old-Charlois. This cosy apartment on the first floor gives a great view over the canal.

The apartment has a spacious living room at the front and a nice bedroom at the back, a neat kitchen, a shower room and a separate toilet room. The original, authentic sliding doors give it a cosy ambiance. The apartment has double glazing and is heated by a central heating system.

The Boergoensevliet is a beautiful street in the neighbourhood Old-Charlois, an historic part of Rotterdam. A large grass field with play garden is located at the end of the street. Diagonally across the street is a tram station and close to the apartment is the large park 'Zuiderpark'. Adjacent to the neighbourhood are the port Waalhaven and the river Maas. Shortly: lots of recreational possibilities. The surroundings have lots of city facilities like good public transport, easily accessible connections to the main city center and there are various shops and restaurants. By car you can easily travel to city center or highway A15.

Description:

Via shared entrance with stairs you will reach your private entrance on the 1st floor.
Entrance with laminate flooring, cabinet, metering cabinet and access tot the various rooms.
Toiletroom and shower room.
Nice living room with laminate flooring, sliding doors with side cabinets.
Bedroom at the back with laminate flooring and cabinets
Kitchen with various appliances, gas cooker, cookerhood and built-in refrigerator.
Sunny balcony, facing southwest.

Remarks:

Rent is excluding gas, water and electricity
Price includes flooring
Year of construction 1940
Total living area approx 55 m2
Outside terrace approx. 2 m2
Separate storage room: approx 6 m2
Central heating
Double glazing
Non-smoking
Energylabel E